A Caixa Econômica Federal lançou nesta
terça-feira (20) uma linha de crédito imobiliário corrigida pelo IPCA, índice
oficial de preços, com o argumento de que o novo financiamento vai reduzir os
juros para compra da casa própria -embora o indicador seja considerado mais
instável que a TR (Taxa Referencial), usada hoje.
As mudanças valem para o SFH (Sistema
Financeiro de Habitação), para imóveis até R$ 1,5 milhão e que permite o uso do
FGTS e para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), para aqueles acima desse
valor e sem a possibilidade de uso do Fundo.
A taxa mínima da nova linha, oferecida
a clientes com melhor perfil de risco, será de IPCA + 2,95% ao ano, enquanto a
máxima ficará em IPCA 4,95% ao ano.
Os contratos poderão ter prazo de até
360 meses e valor máximo financiado de 80%. Para obter o financiamento, o
cliente só poderá ter, no máximo, 20% de renda comprometida -hoje, o percentual
é de 30%. Ou seja, a nova linha será oferecida a quem tem mais folga no
orçamento e, portanto, risco menor de dar calote.